1. Planung Beratung & Koordination
Bevor der erste Hammer fällt, sichern diese Experten das Projekt rechtlich, finanziell und bautechnisch ab.
- Energieberatung: Analyse des Ist-Zustands, Erstellung eines Sanierungsfahrplans (iSFP) und Beantragung staatlicher Förderungen (z. B. BAFA, KfW).
- Architektur- & Bauplanungsbüros: Erstellung von Bauplänen, Statikberechnungen und Einreichen von Bauanträgen bei größeren Umbauten.
- Bauleitung / Generalunternehmen: Übernehmen die schlüsselfertige Koordination aller Gewerke, die Terminüberwachung und die Qualitätskontrolle auf der Baustelle
2. Vorbereitung & Beseitigung
Diese Dienstleistungen schaffen die bauliche Basis und beseitigen Altlasten.
- Fachgerechte Entfernung und Entsorgung von Asbest, Schimmel oder alten Mineralwollen.
- Abbruch- & Entkernungsdienste: Demontage von alten Böden, nicht-tragenden Wänden und Entsorgung des Bauschutts.
- Maurer- & Betonbauerhandwerk: Durchführung von Mauerdurchbrüchen, Einziehen von Stahlträgern (Statik) und Fundamentarbeiten.
3. Gebäudehülle (Außenarbeiten)
Diese Gewerke machen das Haus wetterfest und dämmen es energetisch.
- Dachdecker- & Zimmererhandwerk: Sanierung des Dachstuhls, Eindeckung des Daches und Dämmung der obersten Geschossdecke.
- Fassadenbau & Verputzbetriebe: Anbringen von Wärmedämmverbundsystemen (WDVS) oder Hohlraumdämmungen sowie Außenputz- und Malerarbeiten.
- Fenster- & Türenbau: Austausch alter Fenster gegen moderne Isolierglasfenster und Einbau einbruchsicherer Außentüren.
4. Haustechnik & Installationen
Sobald das Haus dicht ist, wird die moderne Infrastruktur im Inneren verlegt.
- Elektrotechnik: Komplette Erneuerung von Leitungen, Sicherungskästen, Schaltern sowie die Vorbereitung für Smart-Home- oder PV-Anlagen.
- Heizungs-, Sanitär- & Klimatechnik (SHK): Einbau moderner Heizsysteme (z. B. Wärmepumpen, Fußbodenheizung) und Neuverlegung von Wasser- und Abwasserrohren.
5. Innenausbau & Oberflächen
Hier entsteht das schlussendliche Wohnambiente.
- Trockenbau: Einziehen von Leichtbauwänden, Abhängen von Decken und Erstellen von Verkleidungen.
- Fliesen- & Estrichleger: Gießen von neuem Estrich (oft über der Fußbodenheizung) und Verfliesen von Bädern und Küchen.
- Maler- & Lackierhandwerk: Spachteln, Verputzen, Tapezieren und Streichen der Innenwände.
- Bodenlegerhandwerk: Verlegen von Parkett, Laminat, Vinyl oder Teppichböden.
- Tischler / Schreiner: Maßanfertigung von Innentüren, Treppensanierungen und Einbaumöbeln
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